Palazzo Angelo Piano Nobile Venezia - Appartamento

In perfetto duetto con la vicina Ca’ Dell’Opera Terrace, vi invitiamo a scoprire L’Opera Divina, una vera diva del lusso nel cuore dell’informale e affascinante Dorsoduro, recentemente restaurata in collaborazione con i nostri partner di design, Archflorence.

Abbiamo trasformato questa proprietà, rimasta a lungo dimenticata, in un autentico omaggio all’artigianato e allo stile italiano, curato in ogni minimo dettaglio: una vera sinfonia di finiture e tessuti opulenti, insieme ad arredi su misura realizzati con precisione, cura e grande attenzione ai dettagli.

L’Opera Divina si trova in posizione incantevole nel tranquillo Campo degli Incurabili, a pochi passi dalla Collezione Peggy Guggenheim, dalle Gallerie dell’Accademia e dalle spettacolari viste sul canale delle Zattere. La proprietà può ospitare fino a 8 (+2) persone in 4 (+1) camere da letto, distribuite su 3 piani e collegate esclusivamente da scale*.

Ispirato nel design all’incredibilmente apprezzato appartamento gemello e capace di ospitare complessivamente fino a 19 persone quando le due proprietà vengono prenotate insieme, l’appartamento presenta bagni personalizzati, eleganti pavimenti in terrazzo e aria condizionata** in tutti gli ambienti, per garantire il massimo comfort durante la stagione più calda.

L’interior design è stato concepito per “portare l’esterno all’interno”, attraverso fantasie botaniche, un’illuminazione studiata con cura e una vivace palette di colori che dona energia e carattere agli ambienti. La proprietà dispone inoltre di Wi-Fi e si sviluppa come segue.

Il piano terra dispone di un ingresso privato direttamente dal campo, che conduce a un disimpegno d’ingresso con armadi a specchio, uno dei quali nasconde ingegnosamente una lavasciuga Miele combinata, particolarmente utile durante i soggiorni più lunghi.

Dal disimpegno si accede a una tranquilla camera matrimoniale situata nella parte posteriore della proprietà, dotata di armadio a specchio e letto matrimoniale vestito nei toni del peperoncino e del color fungo, trasformabile in due letti singoli su richiesta. La camera dispone inoltre di un elegante bagno en suite con vasca e doccia sopra vasca.

Una scala* dal disimpegno conduce al primo piano.

Qui si trova uno splendido soggiorno principale con travi a vista, arredato in un armonioso mix di tonalità neutre, verde lime e arancio tramonto. Le porte-finestre si aprono su un piccolo balcone alla francese, mentre un grande divano a L invita al relax. La stanza è impreziosita da una moquette progettata su misura e da pareti di specchi a pannelli, ispirati alle finestre dei palazzi veneziani, incorniciati e valorizzati da straordinarie lampade in seta dorata a forma di conchiglia, pensate per amplificare la luce e la sensazione di spazio dell’ambiente.

Accanto al soggiorno principale si trova un delizioso piccolo salotto/sala TV, decorato con fantasie botaniche e dotato di un divano letto matrimoniale per 2 persone, scaffalature e armadio a specchio. Anche qui, le porte-finestre si aprono su un piccolo balcone alla francese.

La cucina contemporanea con zona pranzo, declinata in una raffinata tonalità verde salicornia, è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch e Miele integrati, incluso un frigorifero per il vino. La zona pranzo può accogliere 8 persone ed è composta da una panca imbottita e sedie “ghost”. Le porte-finestre conducono a un piccolo balcone alla francese affacciato sul tranquillo andirivieni lungo il Rio Terà San Vio.

La camera da letto principale è lussuosa e rilassante, con vista sul retro verso il vicino giardino privato ricco di palme. È elegantemente arredata nei delicati toni del verde e del grigio oliva e dispone di scrittoio, armadio a specchio e letto matrimoniale, rivestito con il tessuto “Paradisiaca” di Casamance e trasformabile in due letti singoli su richiesta. Il magnifico bagno en suite è rivestito di piastrelle e dispone di vasca e doccia separata.

Sul lato sinistro del pianerottolo del primo piano si trova inoltre un bagno impeccabile con ampia doccia, a servizio del soggiorno principale, del piccolo salotto/sala TV e della cucina.

Una seconda scala*, più corta rispetto alla prima, conduce al secondo piano, offrendo dalla sommità una suggestiva vista sul Campanile di San Marco e sulla Basilica della Salute.

Al secondo piano si trova la più graziosa delle camere “small double”, caratterizzata da travi in legno, una coppia di armadi sottili e un letto alla francese per 2 persone, rivestito con il tessuto “Palampore” di Anna French. L’atmosfera è intima e accogliente, impreziosita da una coppia di specchi convessi “oeil de sorcière”. A pochi passi dalla camera si trova il suo bagno privato separato, dotato di un’ampia doccia.

Completa la proprietà l’ultima, assolutamente splendida camera matrimoniale, decorata nei toni della violetta di Chioggia, il caratteristico carciofo locale, e del color fungo. La camera dispone di letto matrimoniale, trasformabile in due letti singoli su richiesta, armadio e luminoso bagno en suite con vasca e doccia separata.

Si prega di notare che le scale sono piuttosto ripide e, data l’età dell’edificio, alcuni gradini in pietra rivestiti di moquette possono presentare delle irregolarità. La proprietà non dispone di ascensore.

Importante: a causa delle scale interne, l’appartamento accetta esclusivamente bambini di età superiore ai 6 anni, purché sempre sotto la supervisione di un adulto, oppure bambini di età inferiore a 1 anno, purché non ancora in grado di camminare.

IL NOSTRO COMMENTO

Una trasformazione straordinaria, in un contesto incantevole, che merita a pieno titolo una standing ovation!

Con una breve passeggiata si raggiungono la Chiesa della Salute, la Galleria di Palazzo Cini e il Punta della Dogana – Centro d’Arte Contemporanea, all’estremità orientale di Dorsoduro. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre un’ottima scelta di ristoranti e bar, tra cui Agli Alboretti, Lineadombra e Ristorante Riviera per una cucina raffinata, e Osteria Al Squero, Corner Pub e Cantinone Gia Schiavi per gustare spritz e cicheti.

La proprietà è inoltre comodamente raggiungibile a piedi da 4 fermate del vaporetto – Zattere Spirito Santo, Zattere, Salute e Accademia – che permettono di spostarsi facilmente in tutta la città. Da Salute, ad esempio, Piazza San Marco è raggiungibile in meno di 5 minuti con la Linea 1. A breve distanza si trovano anche 2 supermercati Conad: uno subito alle spalle della fermata del vaporetto Zattere Spirito Santo e l’altro all’estremità occidentale delle Zattere.

Nelle vicinanze si trova anche il traghetto di Calle Lanza / Calle del Traghetto San Gregorio che, durante gli orari di servizio, permette di attraversare il Canal Grande in gondola e raggiungere la fermata del traghetto accanto al Gritti Palace, nel sestiere di San Marco.

È inoltre facilmente raggiungibile la fermata del servizio Alilaguna, che collega le Zattere all’Aeroporto di Venezia Marco Polo.

** Si prega di notare che il funzionamento dell’aria condizionata e del riscaldamento è soggetto alle disposizioni comunali. In generale, il riscaldamento è disponibile da metà ottobre a metà aprile, mentre l’aria condizionata è disponibile da metà aprile a metà ottobre. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Per gli arrivi tra le 20:00 e la mezzanotte è previsto un supplemento di €50 per il “late arrival”, da pagare in contanti al momento dell’arrivo. Gli arrivi tra mezzanotte e l’una di notte vengono organizzati con un supplemento di €100. Dopo tale orario ci riserviamo il diritto di accettare comunque l’arrivo del cliente, applicando un supplemento che verrà quantificato in base all’orario di arrivo.

I letti verranno predisposti come matrimoniali o singoli, come mostrato nelle fotografie. La possibilità di trasformare un letto matrimoniale in due letti singoli, o viceversa, è indicata nella descrizione e deve essere richiesta almeno 7 giorni prima dell’arrivo.

Un Restauro Veneziano
Oltre ogni immaginazione

Da dove iniziare…?! Che viaggio straordinario e che gioia seguire questa trasformazione ispiratrice da semplice abitazione a magnifica dimora nel sestiere di Dorsoduro a Venezia.

Come esperti immobiliari con oltre 25 anni di esperienza, pensiamo spesso di aver visto tutto — finché non incontriamo una proprietà che, semplicemente, ci lascia senza parole.

Residenza veneziana recentemente restaurata da Paolo, filantropo milanese, e dalla sua famiglia (stretti amici di Filippo, fondatore e proprietario DI / VOV), Dimora Orlando rappresenta un autentico lavoro d’amore. Curata con impeccabile attenzione dai proprietari, è una straordinaria residenza cittadina dove famiglia e amici (e ora anche i vostri!) possono riunirsi in un contesto senza eguali per celebrare il piacere di stare insieme a Venezia.

Situata a pochi passi dalla scenografica passeggiata delle Zattere, dalla Collezione Peggy Guggenheim, dalle iconiche cupole della Salute e dall’ex dimora del leggendario stilista Hubert de Givenchy — in una delle zone più prestigiose ed eleganti di Dorsoduro e dell’intera Venezia — la proprietà è stata restaurata con grande cura da maestranze d’eccellenza e dallo studio ArchFlorence.

Questa straordinaria dimora può ospitare 10 (+2) persone, offrendo un comfort assoluto impreziosito da opere d’arte originali, cimeli di famiglia tramandati di generazione in generazione e una collezione di oggetti ricercati che esaltano un’atmosfera di sofisticata opulenza.
Con 5 camere matrimoniali en suite, distribuite su 470 mq su 3 piani, e un grazioso giardino interno sul retro, la dimora è interamente climatizzata e dotata di ascensore interno (rarità a Venezia).

Distribuzione degli spazi

Piano Terra
• Ingresso privato con serratura tradizionale e tastiera elettronica digitale
• Camera matrimoniale en suite con ingresso indipendente (utilizzabile come studio autonomo per 2 persone)
• Cantina / spazio degustazione vini
• Zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice Miele
• Accesso al giardino privato esposto a sud

Primo Piano
• 3 camere matrimoniali en suite, ciascuna con carattere distintivo e materiali pregiati (marmi, marmorino, vasche Devon&Devon, docce walk-in, dettagli in ottone satinato)

Secondo Piano
• Doppio salone straordinario con arredi d’autore e opere originali
• Cucina principale completamente attrezzata
• Sala da pranzo per 12 ospiti sotto lampadario di Murano
• Camera padronale con bagno en suite in onice e vasca freestanding
Il giardino interno privato, non affacciato da altre proprietà, è un autentico rifugio verde nel cuore di Dorsoduro, con glicine secolare, sedute imbottite e suggestivi specchi ad arco che amplificano luce e spazio.

________________________________________
Il Nostro Commento

Una dimora veneziana mozzafiato che testimonia una vita di viaggi e una forte eredità familiare.
Lussuosa, ampia, perfetta per soggiorni in famiglia o tra amici, situata in una delle nostre zone preferite di Venezia.
A pochi passi da Punta della Dogana, Campo San Vio, Galleria di Palazzo Cini, Gallerie dell’Accademia e dal nostro ufficio.
Vicino a ristoranti rinomati come Linea d’Ombra, Ai Gondolieri, Riviera, Enoteca Ai Artisti e a locali iconici come Corner Pub, Osteria Al Squero e Cantinone Gia Schiavi.

Facilmente collegata a supermercati, fermate vaporetto (Zattere Spirito Santo, Zattere, Salute, Accademia) e alla linea Alilaguna per l’aeroporto Marco Polo.

Late check-in:
• €50 tra le 20.00 e mezzanotte
• €100 tra mezzanotte e l’1.00
• Oltre tale orario su richiesta

I letti saranno predisposti come da fotografie. Eventuali variazioni devono essere richieste almeno 7 giorni prima dell’arrivo.