Palazzo Angelo Piano Nobile Venise - Appartement

Rejoignez-nous pour chanter les louanges de la nouvelle Opera Divina, qui fait pendant à la Ca’ Dell’ Opera Terrace voisine ; il s’agit d’une propriété de luxe dans le quartier décontracté de Dorsoduro, que nous avons récemment restaurée en collaboration avec nos partenaires, les designers d’Archflorence.

Nous avons tout mis en œuvre pour faire de cette propriété longtemps oubliée un parfait hommage à l’artisanat et au flair italiens... une symphonie de finitions et de tissus opulents et un mobilier sur mesure conçu avec précision et soin.

Agréablement située sur le Campo degli Incurabili, à proximité du Musée Guggenheim, des galeries de l’Accademia et des vues spectaculaires sur les canaux du Zattere, l’Opera Divina peut accueillir 8 personnes (+2) dans 4 (+1) chambres réparties sur 3 étages et accessibles par des escaliers*.

S’inspirant de son très populaire appartement jumeau (loués ensemble, ils peuvent accueillir jusqu’à 19 personnes), ce logement est doté de salles de bain personnalisées, d’un sol en terrazzo et de l’air conditionné** pour votre confort par temps chaud.

Décoré de manière à faire entrer l’extérieur à l’intérieur grâce à des imprimés botaniques, des éclairages bien placés et une gamme de couleurs qui chantent, ce vaste logement est équipé d’une connexion Wi-Fi et comprend :

• Une porte privée sur le campo menant au :


Rez-de-chaussée

• Un hall d’entrée avec des placards à miroirs, l’un d’entre eux cachant astucieusement un combiné lave-linge/sèche-linge Miele fort utile lors de séjours prolongés.

Porte d'entrée :

• Une chambre double paisible à l’arrière de la propriété avec une armoire à glace, un lit double habillé dans les tons piment et champignon (qui peut être divisé en deux lits jumeaux sur demande), et une élégante salle de bain attenante avec baignoire et douche.

Escalier* du couloir menant au :


1er étage

• Un fabuleux salon principal avec poutres apparentes, dans un mélange harmonieux de tons neutres, de citron vert et d’orange soleil couchant, avec des portes-fenêtres donnant sur un petit balcon « Juliette », un grand canapé en L pour se détendre, une moquette personnalisée et des murs de miroirs à panneaux de style palazzo encadrés et mis en valeur par d’extraordinaires lampes en soie en forme de coquille dorée qui ont pour effet de maximiser la lumière et la sensation d’espace dans la pièce.

• Un petit salon/télévision très attrayant avec des imprimés botaniques, un canapé-lit double pour 2 personnes, des étagères et une armoire à glaces, ainsi que des portes-fenêtres donnant sur un petit balcon « Juliette ».

• Une cuisine/salle à manger contemporaine en vert salicorne entièrement équipée d’appareils Bosch et Miele intégrés (y compris une cave à vin !), une salle à manger pour 8 personnes avec banquette et chaises « fantômes » et des portes-fenêtres donnant sur un charmant balcon « Juliette » avec vue sur les allées et venues tranquilles le long du Rio Terà San Vio.

• À l’arrière, une chambre principale luxueuse et reposante donnant sur un jardin privé voisin planté de palmiers, joliment décorée dans des tons verts et gris olive, avec un bureau, une armoire à glace et un lit double (habillé du tissu « Paradisiaca » de Casamance et pouvant être divisé en deux lits jumeaux sur demande), ainsi qu’une splendide salle de bain carrelée avec baignoire et douche séparée.

• Une salle de bain impeccable avec une grande douche, à gauche du palier du 1er étage qui dessert le salon principal, le petit salon/TV et la cuisine.

Escalier* (plus court que le premier) montant au 2ème étage et offrant en sa partie haute un aperçu du clocher de Saint-Marc et de la Salute.


2ème étage

• La plus mignonne des petites chambres doubles avec des poutres en bois, une paire d’armoires étroites et un lit à la française pour deux personnes, tapissé du tissu « Palampore » d’Anna French - ambiance chaleureuse, décorée d’une paire de miroirs convexes « œil de sorcière », à quelques pas de sa salle de bain privée, équipée d’une vaste douche.

• La dernière chambre double, absolument magnifique, dans les tons violetta di Chioggia (artichaut local) et champignon, est équipée d’un lit double (qui peut être divisé en deux lits jumeaux sur demande), d’une armoire et d’une salle de bain attenante étincelante avec baignoire et douche séparée.


* Veuillez noter que les escaliers sont assez raides et que, en raison de l’ancienneté du bâtiment, certaines marches revêtues de moquette sont inégales. Il n’y a pas d’ascenseur.

Important : veuillez noter que l'appartement n'accepte que les enfants de plus de 6 ans ou de moins de 1 an entièrement surveillés (bébés qui ne marchent pas) en raison de l'escalier intérieur.

NOTRE COMMENTAIRE

Une superbe transformation dans un environnement charmant et qui mérite une ovation !

À quelques pas de l’église de la Salute, de la galerie Palazzo Cini et du centre d’art contemporain Punta Della Dogana, à l’extrémité est de Dorsoduro, et à proximité d’un grand choix de restaurants et de bars, notamment Agli Alboretti, Lineadombra et Ristorante Riviera pour les repas raffinés, et Osteria Al Squero, Corner Pub et Cantinone Gia Schiavi pour les spritz et les cicheti.

Quatre arrêts de vaporetto (bateau-bus) - Zattere Spirito Santo, Zattere, Salute et Accademia - sont facilement accessibles à pied pour se déplacer dans la ville (notez que la place Saint-Marc est accessible en vaporetto depuis Salute en moins de 5 minutes sur la ligne 1 ! ) ; près de deux supermarchés Conad - l’un juste derrière l’arrêt de vaporetto Zattere Spirito Santo et l’autre à l’extrémité ouest du Zattere -, et du traghetto de Calle Lanza / Calle del Traghetto San Gregorio qui, aux heures d’ouverture, transporte les passagers en gondole sur le Grand Canal jusqu’à l’arrêt de traghetto situé à côté du palais Gritti dans le quartier de San Marco.

L’arrêt Alilaguna, qui relie les Zattere à l’aéroport Marco Polo de Venise, est également facilement accessible.


**Veuillez noter que le fonctionnement de la climatisation et du chauffage est soumis à la réglementation de la municipalité. En général, le chauffage fonctionne de mi-octobre à mi-avril, tandis que la climatisation fonctionne de mi-avril à mi-octobre. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations.

Toute arrivée entre 20 h et minuit est tarifée 50 €, payables en espèces immédiatement. Nous organisons des check-ins entre minuit et 1 h du matin, avec une majoration de 100 €, payables en espèces immédiatement. Après 1 h du matin, nous réservons le droit d'accepter le Client, toujours avec un supplément à quantifier en fonction de l'heure d'arrivée.

Les lits sont disposés en lits doubles ou jumeaux, comme indiqué sur les photos. La possibilité de transformer un lit double en lits jumeaux ou vice versa est indiquée dans la description et doit être demandée au moins 7 jours avant l'arrivée.

Une restauration vénitienne
Au-delà de vos rêves les plus fous

Par où commencer… ?! Quel parcours extraordinaire et quelle joie d’avoir suivi cette transformation inspirante, d’une humble maison familiale à une somptueuse demeure au cœur du sestiere de Dorsoduro à Venise.
En tant qu’experts immobiliers forts de plus de 25 ans d’expérience, nous pensons souvent avoir tout vu — jusqu’à ce que nous découvrions une propriété qui, tout simplement, nous laisse sans voix.

Résidence vénitienne récemment restaurée de Paolo, philanthrope milanais, et de sa famille (amis proches de Filippo, fondateur et propriétaire de DI / VOV), et récemment lancée à la location courte durée avec des éloges mérités sur sa page Instagram dédiée, la Dimora Orlando, conçue sur mesure, représente un véritable travail d’amour. Parfaitement orchestrée par ses propriétaires, elle se révèle être un pied-à-terre urbain exceptionnel où famille et amis — et désormais les vôtres !
— peuvent se réunir dans un cadre incomparable pour célébrer le simple bonheur d’être ensemble à Venise.
Rare résidence vénitienne que l’on pourrait qualifier de « coffre au trésor », son intérieur éclectique est le rêve d’un esthète adepte d’un maximalisme raffiné.

Située à quelques pas de la promenade paisible des Zattere, de la Collection Peggy Guggenheim, des coupoles emblématiques de Santa Maria della Salute et de l’ancienne demeure du légendaire couturier Hubert de Givenchy — dans l’un des quartiers les plus prestigieux et élégants de Dorsoduro, et sans doute de toute Venise — cette propriété spectaculaire a été sublimée au fil d’une restauration extensive (et rassurante par son niveau d’exigence !) menée par des artisans d’exception et les experts architectes d’ArchFlorence.

Cette demeure à couper le souffle accueille 10 (+2) personnes dans un écrin de confort absolu, où œuvres d’art originales, précieux héritages familiaux traversant les générations et collection d’objets singuliers rivalisent d’attention et soulignent une atmosphère enivrante d’élégance assumée.

Déployée sur 470 m² répartis sur 3 niveaux luxueux, avec 5 séduisantes chambres doubles en suite et un charmant jardin intérieur à l’arrière, la dimora entièrement climatisée dispose d’un ascenseur desservant tous les étages — une rareté à Venise.
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Distribution des espaces
Rez-de-chaussée
Une porte d’entrée privée avec serrure et clavier électronique numérique ouvre sur un élégant hall avec escalier ou ascenseur menant au 2ᵉ (dernier) étage, où se trouvent les principaux espaces de vie et où débute notre visite.
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2ᵉ étage
Un extraordinaire double salon aux murs en marmorino poli vert profond évoquant les eaux tumultueuses des grandes traversées maritimes, tandis que les poutres voûtées blanchies à la chaux créent un décor théâtral pour une sélection exceptionnelle de mobilier et d’objets d’art.
Les murs sont ornés de peintures originales de l’artiste britannique Billy Childish*. Des étoffes Fortuny et Rubelli tissées à la main, ainsi que d’opulents canapés en velours, entourent une table basse en verre et Plexiglas protégeant une section d’arbre fossilisée datant du Trias (252 à 201 millions d’années).

Deux fauteuils majestueux en pin russe du sculpteur italien Mario Ceroli (série « Mobili Nella Valle », Poltronova, Florence, 1977) font face à « Cavalli », un relief équestre également signé Ceroli. Une cheminée monumentale sculptée, encadrant un miroir circulaire en verre et émail réalisé à la main par OOM, constitue le point focal magique de la pièce, surmontée d’un impressionnant trophée mural de grand koudou.
* « High Atlas Walker » (2010) et « Spirit Guides and Other Guardians Joining Heaven and Earth » (2022)

Une cuisine principale superbement équipée avec poutres apparentes, plan de travail en granit, crédence miroir et assiettes décoratives Fornasetti. En hommage aux bacari traditionnels vénitiens, une collection de cruches en cuivre anciennes est suspendue en hauteur.
Une somptueuse salle à manger aux tons terracotta « Uluru » accueille 12 convives sous un lustre scintillant de Murano.
La chambre principale, aux teintes sable du désert, offre un lit double, un dressing grillagé, deux fauteuils « Emmanuelle » en rotin et une salle de bain en suite en onyx fauve avec baignoire Devon&Devon et douche séparée.
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1er étage
Trois autres chambres doubles en suite à l’esprit maritime :
• Une élégante chambre avec salle de bain en marbre bleu, baignoire Devon&Devon dorée et douche séparée.
• Une chambre en tons neutres (convertible en lits jumeaux sur demande) avec salle de bain en marbre vert.
• Une chambre romantique avec lit à baldaquin rouge rubis, espace dressing, accès véranda et salle de bain luxueuse avec douche à l’italienne et baignoire îlot.
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Rez-de-chaussée (côté jardin)
Cinquième chambre double indépendante avec entrée privée sur la calle, pouvant servir de studio autonome pour 2 personnes. Elle comprend un espace salon/salle à manger, une kitchenette dissimulée, un lit double avec fresque murale Iksel et une salle de bain avec douche.
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Cave à vin / espace réception
Un espace chaleureux aux murs en briques apparentes décorés d’estampes japonaises Gyotaku. La cave à vin climatisée sous verre et l’îlot central en cuivre créent l’ambiance idéale pour des dégustations conviviales.
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Jardin intérieur privé
Orienté plein sud et totalement à l’abri des regards, ce jardin clos est un véritable sanctuaire de soleil au cœur de Dorsoduro. Une glycine ancienne et noueuse adoucit la façade, le lierre serpente le long des rampes d’escalier, et de hauts miroirs cintrés reflètent la lumière et amplifient l’espace.
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NOTRE COMMENTAIRE

Une demeure vénitienne à couper le souffle, témoin d’une vie de voyages et d’un héritage familial multigénérationnel.
Luxueuse, spacieuse, idéale pour les grandes réunions, située dans l’un de nos quartiers préférés de Venise.

À proximité immédiate de Punta della Dogana, Campo San Vio, Palazzo Cini, des Galeries de l’Accademia et de notre bureau DI / VOV.
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Informations importantes
Arrivées entre 20h00 et minuit : supplément de 50 € (à régler en espèces à l’arrivée).
Entre minuit et 1h00 : supplément de 100 €.
Au-delà, sous réserve d’acceptation avec supplément à définir.

Les lits seront préparés en configuration double ou twin selon les photos. Toute modification doit être demandée au moins 7 jours avant l’arrivée.